|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 3
Репутация: 1
Статус: Offline
|
Предыстория.
На основании Жилищного кодекса РФ собственники многоквартирных домов обязаны выбрать способ управления многоквартирным домом. Таких способов три:
1. непосредственное управление собственниками помещений;
2. управление товариществом собственников жилья (ТСЖ);
3. управление управляющей организацией.
Не так давно, года три назад, по Москве прокатились якобы выборы управляющих организаций. Естественно, народ на тот момент практически ничего не знал про разные управляющие организации, а ему, естественно, никто не объяснил, да и не собирался объяснять, что это и как это. Когда это у нас простой народ допускали к управлению и финансам? Да ладно. Так вот, и во всех районах управляющими организациями стали ГУПы ДЕЗы районов (Государственное Унитарное Предприятие Дирекция Единого Заказчика). Много было криков, жалоб и много чего было, но тогда хоть и сомнительно, а если точнее, то сфальсифицировано управляющими организациями стали ГУПы ДЕЗы (бывшие ЖЭКи). С нарушениями ЖК РФ якобы заключили договора по управлению, только ни у кого из собственников таких договоров на руках нет (я еще таких людей не видел), потому, как посчитали, что достаточно ТОЛЬКО заключить договор между ГУП ДЕЗом и Окружным управлением Департамента жилищной политики. Логика была такая: мы (город) тоже собственники (в части квартир нанимателей), поэтому заключаем договор сами. А собственники? А это кто? Не положено, и это несмотря на то, что Жилищный кодекс РФ обязывает управляющую организацию заключать договор на управление многоквартирным домом С КАЖДЫМ собственником. Для тех, кто не видел этот договор, могу сказать, что там (в договоре) масса нестыковок, словом, «я его слепила из того что было», ведь он всё равно останется только у ГУП ДЕЗ района (городская структура) и у Департамента (городская структура). А с собственниками? Я отвечу на этот вопрос так, как отвечали в ДЕЗе района: «И что?.. Может, мы ещё должны с каждым собственником его заключить? Щас!» Договор на управление, как правило, заключили (ну, естественно, якобы заключили) на 3 года. Всё. Ура! Безоговорочная победа чиновников над……… не могу писать, как выражаются чиновники…………над собственниками, а то, что «тётя Маша» как делала вид, что убирается, так и делает. Ей что ЖЭК, что ДЕЗ – один пень. Работники ГУП ДЕЗов («пушечное мясо») сделали свою работу, «развели» народ для города хорошо и для себя лично (остались при работе), потому, что если бы действительно выбирали, то их такая работа и даром не нужна, а уж за деньги тем более. Но для них главное, чтобы люди платили, потому что если будут платить, то будет манна небесная, а кто-то и купит жене сапоги, и не только. Пролетело три года (срок действия договора) за это время много чему работники ГУП ДЕЗов научились, а точнее, не сами работники, а скорее всего районные чиновники. Особенно преуспели в фиктивном создании ТСЖ (данное высказывание не относится к реально созданным ТСЖ по инициативе собственников). Ещё бы, создав якобы ТСЖ, они открывают для себя новые горизонты для получения финансирования на капитальный ремонт дома. Да ещё сколько! Короче, поднаторели ребятки. И вдруг кто-то там наверху решил акционировать ГУП ДЕЗы районов в открытые акционерные общества (ОАО), и не просто акционировать, а ещё и 100% акций оставить за городом, да ещё и без права их реализации в течение трех лет. О горе! Выстраивали, выстраивали местные ребятки схемы разные, планы строили под финансы будущих якобы созданных ТСЖ, а тут такая оказия. Мы (ДЕЗовцы) им (городу), просили все дома загнать под ГУП ДЕЗы – пожалуйста, а они….. Да не просто оказия, а можно сказать, ЧП вселенского масштаба. И началась НАСТОЯЩАЯ ИСТОРИЯ.
НАСТОЯЩАЯ ИСТОРИЯ.
Некоторые действующие работники ГУП ДЕЗ района Отрадное и сферы ЖКХ СВАО (Антонова Юлия Анатольевна, Лунин Сергей Сергеевич, Леснова Наталья Леонидовна, Болмусова Татьяна Александровна, Мартынюк Ольга Федоровна и Трошкина Ольга Викторовна) узнав об акционировании, которое не подразумевает их увольнение, принимают решение о создании своей собственной управляющей компании. Но вот вопрос, как сделать так, чтобы жители сильно не шумели. И придумали! Под предлогом того, что договор на управление многоквартирным домом закончился инициируют общие собрания собственников в форме заочного голосования.
Для справки: договор продляется на тот же срок и на тех же условиях, если ни одна из сторон не изъявила намерения его расторгнуть.
И всё повторяется как в первый раз (см. предысторию). А почему бы нет? Ведь наказания за вакханалию не было, наоборот город просил. Так же распечатывают уведомления собственникам якобы от других собственников-инициаторов, которых сами придумали (в конкретном случае есть письменное подтверждение собственника, что ничего он не инициировал), в счётную комиссию включают человека из другого дома, далее по схеме. И начинают обход сектора, пользуясь тем, что они сотрудники ГУП ДЕЗ района Отрадное, вводят в заблуждение жителей или, назовем вещи своими именами, занимаются мошенничеством. На вопрос, «с чего вдруг собрание», отвечают, что договор закончился, что его нужно продлить. Если не хотите, чтобы дом от коммуникаций отрезали, нужно тут-то подписать. Тарифы останутся те же. Управляющая компания ДЕЗ, ну и так далее.
А ТЕПЕРЬ ВНИМАНИЕ!!!
1. В нарушение ЖК РФ, распоряжения Департамента ЖКХ г. Москвы № 05-14-243/1 пытаются «повесить» на собственников страхование общего имущества многоквартирного дома.
2. Выбрать ТСЖ. Обсуждаемому дому чуть более 20-ти лет, поэтому можно получить деньги на капитальный ремонт, а делать………., ну, так если только для вида. Тем более, что управляющая компания ДЕЗ, да не ДЕЗ.
3. Выбрать управляющей организацией не ГУП ДЕЗ района Отрадное, а ВНИМАНИЕ! ООО «ДЭЗ Отрадное». Если кто-то подумал, что я описался – отвечаю: нет. Именно ООО и именно ДЭЗ (я специально с самого начала расшифровал аббревиатуры). Именно потому, что ДЕЗ и ДЭЗ созвучны, жители не замечали разницы, а тем более, люди из ГУП ДЕЗ пришли.
Действующие сотрудники государственного предприятия (это бывшие техники-смотрители и другие работники ЖКХ, а ныне работники, в том числе начальники отделов ГУП ДЕЗ района) создали организованную преступную группу (ОПГ), скинулись от 1000 до 3000 руб. зарегистрировали 27.11.2009 г. юридическое лицо с уставным капиталом 10 000 рублей и стали обманом «уводить» жилые дома с миллионными платежами в своё ООО УК «ДЭЗ Отрадное», зарегистрированное по адресу нахождения не так давно построенной продуктовой палатки (ул. Хачатуряна, 18А). (Фото в прикрепленном файле)
По имеющейся у меня информации такая работа этой ОПГ проведена в районе Отрадное примерно в 30 (!) домах.
На вопрос: «Куда смотрит глава управы района, начальник ГУ ИС района или ГУП ДЕЗ района? - отвечу: ……………… туда, да …………….. именно туда».
Добавлено (24.02.2010, 23:09)
---------------------------------------------
Фрагменты выписки из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ)
Основные сведения о ЮЛ
ОГРН: 1097746754742
ИНН: 7715785279
Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «ДЭЗ Отрадное»
Сокращенное наименование: ООО УК «ДЭЗ Отрадное»
Фирменное наименование:
ОПФ: Общество с ограниченной ответственностью
Сведения о состоянии юр.лица: Действующее
Адрес (место нахождения) ЮЛ
1. ОГРН: 1097746754742
Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «ДЭЗ Отрадное»
Наименование органа (лица): Генеральный директор
Адрес (место нахождения) юр.лица: 127273,Город Москва,,,,Улица Хачатуряна, 18А,,
Код города: 499
Телефон: 9071477
Факс:
Дата внесения записи в ЕГРЮЛ: 27.11.2009
ГРН: 1097746754742
Сведения об уставном капитале
1. Размер (в рублях): 10000
Вид капитала: Уставной капитал
Дата внесения записи в ЕГРЮЛ: 27.11.2009
ГРН: 1097746754742
Сведения об учредителях (участниках) – физических лицах
1. Фамилия: АНТОНОВА
Имя: ЮЛИЯ
Отчество: АНАТОЛЬЕВНА
ИНН: ХХХХХХХХХХХХ
Размер вклада (в рублях): 3000
ОГРН учрежденного ЮЛ 1097746754742
Полное наименование учрежденного ЮЛ: Общество с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «ДЭЗ Отрадное»
Дата внесения записи в ЕГРЮЛ: 27.11.2009
ГРН: 1097746754742
2. Фамилия: ЛУНИН
Имя: СЕРГЕЙ
Отчество: СЕРГЕЕВИЧ
ИНН: ХХХХХХХХХХХХ
Размер вклада (в рублях): 2500
ОГРН учрежденного ЮЛ: 1097746754742
Полное наименование учрежденного ЮЛ: Общество с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «ДЭЗ Отрадное»
Дата внесения записи в ЕГРЮЛ: 27.11.2009
ГРН: 1097746754742
3. Фамилия: ЛЕСНОВА
Имя: НАТАЛЬЯ
Отчество: ЛЕОНИДОВНА
ИНН: ХХХХХХХХХХХХ
Размер вклада (в рублях) 2500
ОГРН учрежденного ЮЛ: 1097746754742
Полное наименование учрежденного ЮЛ: Общество с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «ДЭЗ Отрадное»
Дата внесения записи в ЕГРЮЛ: 27.11.2009
ГРН: 1097746754742
4. Фамилия: БОЛМУСОВА
Имя: ТАТЬЯНА
Отчество: АЛЕКСАНДРОВНА
ИНН: ХХХХХХХХХХХХ
Размер вклада (в рублях): 1000
ОГРН учрежденного ЮЛ: 1097746754742
Полное наименование учрежденного ЮЛ: Общество с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «ДЭЗ Отрадное»
Дата внесения записи в ЕГРЮЛ: 27.11.2009
ГРН: 1097746754742
5. Фамилия: МАРТЫНЮК
Имя: ОЛЬГА
Отчество: ФЕДОРОВНА
ИНН: ХХХХХХХХХХХХ
Размер вклада (в рублях): 1000
ОГРН учрежденного ЮЛ: 1097746754742
Полное наименование учрежденного ЮЛ: Общество с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «ДЭЗ Отрадное»
Дата внесения записи в ЕГРЮЛ: 27.11.2009
ГРН: 1097746754742
Сведения о физических лицах, имеющих право действовать без доверенности
1. Должность: Генеральный директор
Фамилия: ТРОШКИНА
Имя: ОЛЬГА
Отчество: ВИКТОРОВНА
ИНН: ХХХХХХХХХХХХ
ОГРН: 1097746754742
Полное наименование учрежденного ЮЛ: Общество с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «ДЭЗ Отрадное»
Дата внесения записи в ЕГРЮЛ: 27.11.2009
ГРН: 1097746754742
Прикрепления: 0203070.jpg(73Kb)
Тепикин Игорь В.
www.tepikin.by.ru
Сообщение отредактировал Tepikin_Igor - Среда, 24.02.2010, 23:16
|
интересно если мы не проголосовали, наши голоса в чью пользу отдадут. 
